嘉義市嘉義市中興路49號6F/10F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 4.6 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物8.35 坪
公設比17.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 竹圍子段 139-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.1
中興路中位 11.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 49%比中興路中位 低 61%比嘉義市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。