嘉義市嘉義市健康八街23號4F/5F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 31.2 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物16.77 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪28.02 坪
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 30.6
健康八街中位 27.3
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 2%比健康八街中位 高 14%比嘉義市 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-24 4F/5F 2房2廳2衛 · 37.36 坪 28 萬/坪總 1,045 萬 2026-04-16 2F/5F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 28.5 萬/坪總 1,058 萬 2026-04-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 28.8 萬/坪總 1,063 萬 2026-04-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 27.9 萬/坪總 1,037 萬 2025-10-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 33.1 萬/坪總 1,238 萬 2024-10-05 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.4 坪 34.3 萬/坪總 836 萬 2024-05-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 32.3 萬/坪總 1,206 萬 2024-04-20 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.42 坪 31.3 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。