嘉義市嘉義市健康八街23號2F/5F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 28.5 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物22.66 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪37.19 坪
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 30.6
健康八街中位 27.3
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 低 7%比健康八街中位 高 4%比嘉義市 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。