嘉義市嘉義市友孝路209號3F/9F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 15.4 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物11.22 坪
公設比35.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 竹圍子段 45-9 地號
價格拆解
成交總價393 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價293 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
友孝路中位 15.6
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 4%比友孝路中位 低 1%比嘉義市 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：土地總價新台幣157萬元正。建物總價新台幣236萬元正。交易總價另加約新台幣259350元正施作裝修工程費。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。