嘉義市嘉義市博東路107號17F/22F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 7.6 萬/坪 × 71.2 坪
權狀坪數71.2 坪
主建物34.44 坪
公設比48.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 71.2 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 36.76 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪71.2 坪
土地坐落 太平段 21 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.7
博東路中位 10.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 1%比博東路中位 低 30%比嘉義市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-08-19 0房0廳0衛 · 9.23 坪 4.3 萬/坪總 40 萬 2017-01-08 15F/22F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 8.3 萬/坪總 366 萬 2015-12-31 0房0廳0衛 · 9.23 坪 4.9 萬/坪總 45 萬 2015-06-06 13F/22F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 8.3 萬/坪總 288 萬 2015-04-01 16F/22F 4房2廳2衛 · 58.4 坪 7.7 萬/坪總 448 萬 2015-03-04 11F/22F 4房2廳2衛 · 53.86 坪 8 萬/坪總 430 萬 2015-03-02 8F/22F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 6.6 萬/坪總 308 萬 2014-11-23 17F/22F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 9 萬/坪總 496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。