嘉義市嘉義市林森東路105巷5號2F/6F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 6.4 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物12.93 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 太平段 115-9 地號
價格拆解
成交總價135 萬
扣車位後房價135 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 9.8
林森東路中位 14.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 35%比林森東路中位 低 56%比嘉義市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。