嘉義市嘉義市小雅路343號4F/12F
2014-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 13.2 萬/坪 × 33 坪
權狀坪數33 坪
主建物19.31 坪
公設比32.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪33 坪
土地坐落 短竹段 912-70 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 8.7
小雅路中位 8.8
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 52%比小雅路中位 高 50%比嘉義市 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。