嘉義市嘉義市興業東路285號3F/7F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 6.7 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物9.93 坪
公設比31.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 下路頭段 332-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.4
興業東路中位 13.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 36%比興業東路中位 低 52%比嘉義市 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。