嘉義市嘉義市永康二街24號4F/7F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.6 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物18.03 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9.3
永康二街中位 9.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 25%比永康二街中位 高 25%比嘉義市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。