嘉義市嘉義市大雅路二段433巷28弄33號12F/12F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.4 萬/坪 × 11.15 坪
權狀坪數11.15 坪
主建物7.64 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.15 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪11.15 坪
土地坐落 短竹段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.9
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 45%比大雅路二段中位 低 68%比嘉義市 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。