嘉義市嘉義市康樂街219號2F/6F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 10.2 萬/坪 × 14.22 坪
權狀坪數14.22 坪
主建物9.85 坪
公設比30.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.22 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪14.22 坪
土地坐落 末廣段一小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
康樂街中位 12.8
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 20%比嘉義市 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交145 萬
-3%
2026 年推估141 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。