嘉義市嘉義市康樂街219號3F/6F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 30.4 萬/坪 × 11.17 坪
權狀坪數11.17 坪
主建物7.77 坪
公設比30.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.17 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 2 坪
0 坪11.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 10.2
康樂街中位 12.7
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 198%比康樂街中位 高 139%比嘉義市 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 3F/6F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 16.8 萬/坪總 188 萬 2024-08-20 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 21.4 萬/坪總 305 萬 2024-04-02 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 10.2 萬/坪總 145 萬 2023-02-27 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.87 坪 9.5 萬/坪總 160 萬 2023-01-02 5F/6F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 21.8 萬/坪總 310 萬 2022-08-18 5F/6F 2房1廳2衛 · 21.97 坪 12.7 萬/坪總 280 萬 2021-12-07 5F/6F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 12.3 萬/坪總 175 萬 2021-05-04 4F/6F 1房0廳1衛 · 11.17 坪 10.7 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。