嘉義市嘉義市忠孝路790之3號14F/14F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 587 萬 16 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物17.76 坪
公設比32.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 遠東段 68 地號
價格拆解
成交總價587 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價532 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.4
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 19%比忠孝路中位 高 24%比嘉義市 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。