嘉義市嘉義市健康十六街78號5F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 22.8 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物19.89 坪
公設比32.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 5 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 17.2
健康十六街中位 17.9
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 33%比健康十六街中位 高 27%比嘉義市 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。