嘉義市嘉義市文雅街140巷2號5F/9F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.8 萬/坪 × 12.25 坪
權狀坪數12.25 坪
主建物8.33 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.25 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪12.25 坪
土地坐落 盧厝段 260-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.1
文雅街中位 11.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 12%比文雅街中位 低 18%比嘉義市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。