嘉義市嘉義市興達路541號10F/12F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 7.9 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物25.97 坪
公設比31.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 252 地號
價格拆解
成交總價347 萬
扣車位後房價347 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.9
興達路中位 10.7
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 20%比興達路中位 低 26%比嘉義市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。