嘉義市嘉義市彌陀路161號20F/20F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物39.26 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 下路頭段 97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 21%比彌陀路中位 低 44%比嘉義市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件有2棟建物
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 20F/20F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 13.5 萬/坪總 655 萬 2025-12-11 15F/20F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 13.7 萬/坪總 380 萬 2025-08-28 18F/20F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 14 萬/坪總 680 萬 2023-09-08 6F/20F 3房1廳2衛 · 34.54 坪 14.2 萬/坪總 490 萬 2023-03-10 10F/20F 3房1廳2衛 · 34.54 坪 10.4 萬/坪總 360 萬 2023-03-01 8F/20F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 14.2 萬/坪總 392 萬 2022-07-16 20F/20F 2房1廳1衛 · 27.68 坪 15.9 萬/坪總 440 萬 2022-06-22 11F/20F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 15.2 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。