嘉義市嘉義市文雅街150巷1號6F/12F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 7.9 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物24.48 坪
公設比26.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 盧厝段 260-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.2
文雅街中位 11.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 29%比文雅街中位 低 34%比嘉義市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。