嘉義市嘉義市仁愛路240巷11號7F/14F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 9.5 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物14.32 坪
公設比38.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 白川段 16 地號
價格拆解
成交總價247 萬
扣車位後房價247 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
仁愛路中位 11.1
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 14%比嘉義市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-08-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 14.7 萬/坪總 820 萬 2021-03-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 13.3 萬/坪總 743 萬 2020-07-01 1F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 11.8 萬/坪總 660 萬 2015-12-17 1F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 5.4 萬/坪總 301 萬 2014-12-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 8 萬/坪總 450 萬 2013-01-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 7 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。