嘉義市嘉義市仁愛路240巷11號8F/14F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物30.63 坪
公設比38.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 白川段 16 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.5
仁愛路中位 11.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 26%比仁愛路中位 低 37%比嘉義市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-08-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 14.7 萬/坪總 820 萬 2021-03-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 13.3 萬/坪總 743 萬 2020-07-01 1F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 11.8 萬/坪總 660 萬 2017-07-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 26.15 坪 9.5 萬/坪總 247 萬 2015-12-17 1F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 5.4 萬/坪總 301 萬 2014-12-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 8 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。