嘉義市嘉義市成功東街17之1號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 26.2 萬/坪 × 100.15 坪
權狀坪數100.15 坪
主建物95.73 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.15 坪
└ 主建物 95.73 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 48.27 坪
0 坪100.15 坪
土地坐落 導明段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
成功東街中位 21.8
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比成功東街中位 高 20%比嘉義市 2022 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,620 萬
+15%
2026 年推估3,025 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。