嘉義市嘉義市友孝路211號6F/9F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 15.3 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物16.47 坪
公設比34.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 竹圍子段 45-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.9
友孝路中位 15.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 4%比友孝路中位 低 1%比嘉義市 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價新台幣194萬元正。建物總價新台幣292萬元正。交易總價另加約新台幣406000元正施作裝修工程費。夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。