嘉義市嘉義市八德路191號11F/12F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.1 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物26.96 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
八德路中位 10.5
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 6%比嘉義市 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-12-13 5F/12F 2房2廳2衛 · 31.56 坪 14.9 萬/坪總 470 萬 2022-03-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.56 坪 15.2 萬/坪總 480 萬 2016-10-09 6F/12F 3房1廳2衛 · 31.56 坪 9.5 萬/坪總 300 萬 2016-03-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.56 坪 10.5 萬/坪總 330 萬 2014-05-07 9F/12F 2房2廳1衛 · 31.56 坪 7.5 萬/坪總 236 萬 2012-10-01 6F/12F 4房2廳2衛 · 39.43 坪 8.5 萬/坪總 336 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。