嘉義市嘉義市蘭州四街71號5F/7F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 6.8 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物6.38 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪7.7 坪
土地坐落 車店段車店小段 912-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.2
蘭州四街中位 15.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 33%比蘭州四街中位 低 55%比嘉義市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。