嘉義市嘉義市安樂街65號12F/12F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.2 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物27.37 坪
公設比28.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪44 坪
土地坐落 中山段三小段 21-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 13.3
安樂街中位 14.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 46%比安樂街中位 低 50%比嘉義市 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。