嘉義市嘉義市忠孝路790之10號8F/14F
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物22.84 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 遠東段 68 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.4
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 3%比忠孝路中位 高 1%比嘉義市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。