嘉義市嘉義市世賢路四段350巷21弄71號4F/6F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.8 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物18.67 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 下路頭段 428-4 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 8.8
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 11%比世賢路四段中位 低 32%比嘉義市 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。