嘉義市嘉義市蘭井街465號6F/15F
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 20.7 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物6.57 坪
公設比29.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 西門段八小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 13
蘭井街中位 11.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 59%比蘭井街中位 高 85%比嘉義市 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交192 萬
-1%
2026 年推估189 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。