嘉義市嘉義市光彩街525之2號4F/8F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 5.1 萬/坪 × 14.32 坪
權狀坪數14.32 坪
主建物8.61 坪
公設比36.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.32 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪14.32 坪
土地坐落 西門段五小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 10.7
光彩街中位 12.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 52%比光彩街中位 低 60%比嘉義市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。