嘉義市嘉義市福全街107巷2號4F/8F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.3 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物24.38 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 竹圍子段 234-3 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.5
福全街中位 13.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 16%比福全街中位 低 54%比嘉義市 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-17 6F/8F 3房2廳2衛 · 35.12 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2019-11-14 6F/8F 2房1廳2衛 · 35.12 坪 8 萬/坪總 280 萬 2019-10-25 6F/8F 3房2廳2衛 · 36.12 坪 10.3 萬/坪總 372 萬 2017-11-02 6F/8F 2房2廳2衛 · 36.12 坪 10.5 萬/坪總 380 萬 2016-12-09 4F/8F 2房1廳1衛 · 18.83 坪 9.6 萬/坪總 180 萬 2016-09-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 10.5 萬/坪總 400 萬 2014-04-02 5F/8F 3房1廳2衛 · 35.12 坪 7.1 萬/坪總 250 萬 2014-03-31 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 7.5 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。