嘉義市嘉義市永樂三街1號5F/6F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物31.12 坪
公設比21.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 10.9
永樂三街中位 10.8
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 58%比永樂三街中位 高 59%比嘉義市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。