嘉義市嘉義市文化路664之1號7F/7F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物33.46 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 新厝段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.8
文化路中位 20
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 39%比文化路中位 低 70%比嘉義市 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。