嘉義市嘉義市北港路71號6F/7F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.5 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物27.29 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 竹圍子段 217-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10
北港路中位 11.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 5%比北港路中位 低 16%比嘉義市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。