嘉義市嘉義市忠孝路790之10號11F/14F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.8 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物21 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 遠東段 68 地號
價格拆解
成交總價470 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 4%比忠孝路中位 低 1%比嘉義市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。