嘉義市嘉義市文雅街116巷23號6F/9F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 10.8 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物22.11 坪
公設比35.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 盧厝段 260-4 地號
價格拆解
成交總價426 萬
扣車位後房價426 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
文雅街中位 12
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 低 10%比嘉義市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。