嘉義市嘉義市自強街195巷33之1號4F/8F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 5.3 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物15.58 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 312-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.8
自強街中位 11.5
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 40%比自強街中位 低 54%比嘉義市 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 17.3 萬/坪總 160 萬 2025-06-24 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.67 坪 12.2 萬/坪總 130 萬 2025-01-20 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 15.1 萬/坪總 140 萬 2023-11-07 5F/8F 4房2廳2衛 · 44.27 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2023-04-15 5F/8F 4房2廳2衛 · 44.27 坪 11.8 萬/坪總 520 萬 2022-12-05 2F/8F 2房1廳1衛 · 21.07 坪 10 萬/坪總 210 萬 2022-04-28 7F/8F 2房1廳1衛 · 21.07 坪 10.9 萬/坪總 230 萬 2021-11-09 5F/8F 0房0廳0衛 · 44.27 坪 11.3 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。