嘉義市嘉義市友愛路562號9F/14F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.6 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物18.98 坪
公設比44.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 612 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.6
友愛路中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 52%比友愛路中位 低 49%比嘉義市 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。