嘉義市嘉義市北港路54之8號2F/5F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 12.7 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物14.16 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 竹圍子段 207-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12
北港路中位 11.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 6%比北港路中位 高 12%比嘉義市 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 14.1 萬/坪總 188 萬 2024-11-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 12 萬/坪總 160 萬 2022-04-19 4F/5F 2房1廳1衛 · 26.27 坪 18.3 萬/坪總 480 萬 2020-06-05 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 12.7 萬/坪總 170 萬 2017-02-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 9.1 萬/坪總 122 萬 2015-02-09 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.3 坪 5.4 萬/坪總 110 萬 2014-01-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 20.3 坪 8.4 萬/坪總 170 萬 2013-06-05 3F/5F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 6 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。