嘉義市嘉義市興業西路177號2F/14F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 9.5 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物31.03 坪
公設比39.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 26.38 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 車店段車店小段 122 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.8
興業西路中位 10.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 3%比興業西路中位 低 8%比嘉義市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-02-04 14F/14F 4房2廳2衛 · 57.41 坪 11.2 萬/坪總 640 萬 2020-05-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 12 萬/坪總 688 萬 2017-11-20 1F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 7.2 萬/坪總 411 萬 2017-10-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 10.2 萬/坪總 585 萬 2017-07-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 9.8 萬/坪總 560 萬 2017-03-31 2F/14F 3房1廳2衛 · 57.41 坪 9.6 萬/坪總 550 萬 2013-12-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 7.1 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。