嘉義市嘉義市志昇街101號11F/14F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 15.4 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物31.02 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 車店段 88 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 9.3
志昇街中位 9.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 66%比志昇街中位 高 60%比嘉義市 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 19.6 萬/坪總 1,120 萬 2024-10-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 12.1 萬/坪總 690 萬 2023-02-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 8.8 萬/坪總 500 萬 2022-06-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 15.8 萬/坪總 900 萬 2022-04-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 14 萬/坪總 800 萬 2021-08-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 12.6 萬/坪總 720 萬 2019-12-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.07 坪 12.2 萬/坪總 695 萬 2019-07-29 3F/14F 4房1廳2衛 · 57.07 坪 11 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。