嘉義市嘉義市錦州一街37號5F/6F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 6.3 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物8.49 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 車店段車店小段 427 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.3
錦州一街中位 9.8
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 14%比錦州一街中位 低 36%比嘉義市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。