嘉義市嘉義市日新街197號4F/21F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 9.5 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物15.57 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 彌陀段 401-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.3
日新街中位 19.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 8%比日新街中位 低 50%比嘉義市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。