嘉義市嘉義市健康十六街23號3F/5F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 34.4 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物18.46 坪
公設比21.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 36 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價910 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 25.5
健康十六街中位 17.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 35%比健康十六街中位 高 92%比嘉義市 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地房屋價款共910萬元；車位價款150萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。