嘉義市嘉義市安東三街47號
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,086 萬 22.9 萬/坪 × 90.96 坪
權狀坪數90.96 坪
主建物84.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.96 坪
└ 主建物 84.53 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪90.96 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 723 地號
價格拆解
成交總價2,086 萬
扣車位後房價2,086 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
安東三街中位 19.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比安東三街中位 高 17%比嘉義市 2018 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,086 萬
+62%
2026 年推估3,386 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,669 萬
每月月付62,520 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。