嘉義市嘉義市新榮路8號2F/14F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 3.2 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物31.06 坪
公設比40.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 車店段 60 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 14.4
新榮路中位 10.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 78%比新榮路中位 低 69%比嘉義市 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。