嘉義市嘉義市中興路127號6F/12F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 7 萬/坪 × 104.14 坪
權狀坪數104.14 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 104.14 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪104.14 坪
土地坐落 竹圍子段 94-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.8
中興路中位 11.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 29%比中興路中位 低 41%比嘉義市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩棟合計730萬元整.
同址其他成交（6 筆）
2024-06-28 3F/12F 5房1廳2衛 · 111.11 坪 10.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-09-06 12F/12F 0房3廳2衛 · 112.54 坪 7.6 萬/坪總 858 萬 2017-08-29 4F/12F 5房1廳5衛 · 64.87 坪 9.8 萬/坪總 634 萬 2017-08-29 4F/12F 4房2廳4衛 · 47.66 坪 9.8 萬/坪總 466 萬 2016-03-29 3F/12F 2房1廳2衛 · 111.11 坪 11.1 萬/坪總 1,232 萬 2015-11-04 12F/12F 0房0廳0衛 · 112.54 坪 8.7 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。