嘉義市嘉義市中興路127號4F/12F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 634 萬 9.8 萬/坪 × 64.87 坪
權狀坪數64.87 坪
主建物42.75 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.87 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪64.87 坪
土地坐落 竹圍子段 94-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中興路中位 11.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 18%比嘉義市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）507 萬
每月月付19,002 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-28 3F/12F 5房1廳2衛 · 111.11 坪 10.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-09-06 12F/12F 0房3廳2衛 · 112.54 坪 7.6 萬/坪總 858 萬 2017-08-29 4F/12F 4房2廳4衛 · 47.66 坪 9.8 萬/坪總 466 萬 2016-03-29 3F/12F 2房1廳2衛 · 111.11 坪 11.1 萬/坪總 1,232 萬 2015-11-04 12F/12F 0房0廳0衛 · 112.54 坪 8.7 萬/坪總 980 萬 2013-05-23 6F/12F 0房0廳0衛 · 104.14 坪 7 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。