嘉義市嘉義市民樂街72之1號7F/7F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.9 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物29.57 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 中山段六小段 51-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 11.6
民樂街中位 14.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 11%比民樂街中位 低 13%比嘉義市 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。