嘉義市嘉義市林森西路11號10F/12F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 8.4 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物7.12 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 檜段四小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.5
林森西路中位 14.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 20%比林森西路中位 低 41%比嘉義市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。