嘉義市嘉義市興達路506號11F/16F
2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5.7 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物16.76 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 竹圍子段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.5
興達路中位 10.6
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 46%比興達路中位 低 46%比嘉義市 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。